Aangevraagde omgevingsvergunningen zie je in de officiële bekendmakingen op zoek.officielebekendmakingen.nl. Gemeenten publiceren daar in het Gemeenteblad een kennisgeving van elke aanvraag die ze ontvangen. Daarin staan de datum van ontvangst en meestal het adres en de activiteit. Rond een eigen adres kun je dezelfde berichten volgen via Berichten over uw Buurt op overheid.nl. De tekeningen en andere stukken van een aanvraag staan er meestal niet bij. Die vraag je op bij de gemeente.
Wat de wet voorschrijft
Volgens artikel 16.57 van de Omgevingswet geeft het bevoegd gezag onverwijld kennis van een aanvraag om een omgevingsvergunning. In de kennisgeving staat de dag waarop de aanvraag is ontvangen. Voor de meeste bouwplannen is de gemeente het bevoegd gezag, en dan verschijnt de kennisgeving in het Gemeenteblad.
Onverwijld betekent zonder onnodige vertraging. Een vast aantal dagen noemt de wet niet. Hoe lang het bij jouw gemeente duurt, zie je door de datum van ontvangst te vergelijken met de publicatiedatum van het bericht.
Zoeken op officielebekendmakingen.nl
Op zoek.officielebekendmakingen.nl kun je filteren op de publicerende organisatie en op rubriek. Kies bij organisatie de gemeente waar je werkt en bij rubriek omgevingsvergunning. Je krijgt dan een lijst met kennisgevingen, van nieuwe aanvragen tot besluiten.
De titel van een bericht zegt meestal genoeg om te zien of het over een aanvraag of een besluit gaat. Open het bericht voor het adres en de omschrijving van het werk. Een kennisgeving is kort. Er staat bijvoorbeeld in dat iemand een dakkapel wil plaatsen aan de achterzijde van een woning, met het adres erbij.
Werk je in meer gemeenten, dan herhaal je deze zoekopdracht per gemeente. Doe dat op een vaste dag in de week, anders mis je berichten tussen twee zoekrondes.
Berichten over uw Buurt
Op overheid.nl vul je bij Berichten over uw Buurt een adres in en kies je een straal van 250 meter tot de hele gemeente. Je ziet dan de bekendmakingen van de laatste twee maanden rond dat adres. Je kunt je ook aanmelden voor een e-mail als er iets nieuws verschijnt.
Voor een bewoner die wil weten wat de buren van plan zijn, is dat genoeg. Voor een bedrijf dat in meerdere gemeenten werkt, betekent het een aparte melding per gemeente. Oudere berichten dan twee maanden vind je hier niet terug.
De tekeningen en stukken inzien
Een kennisgeving vertelt wat er is aangevraagd, maar laat meestal de bouwtekeningen, de situatieschets en de onderbouwing niet zien. Niet elke gemeente legt die stukken online. Vraag de stukken op bij de gemeente en controleer bij de gemeente hoe dat daar gaat.
Bij de uitgebreide procedure ligt het ontwerpbesluit zes weken ter inzage en kan iedereen een zienswijze indienen. Dat staat in de uitleg van IPLO over de uitgebreide procedure. In die periode zijn de stukken dus in te zien. Bij de reguliere procedure, die voor de meeste verbouwingen geldt, is er geen ontwerpbesluit.
Wat een aanvraag wel en niet zegt
Een aanvraag is een plan. Er mag nog niet gebouwd worden. Bij de reguliere procedure beslist de gemeente binnen acht weken, en die termijn mag één keer met ten hoogste zes weken worden verlengd (artikel 16.64 Omgevingswet). Daarna volgt een nieuwe kennisgeving met het besluit. Soms blijkt dat er geen vergunning nodig is. Dan staat dat in de kennisgeving van het besluit.
Hoe een aanvraag verder loopt en wat een verleende vergunning betekent, lees je in het verschil tussen een aangevraagde en een verleende omgevingsvergunning.
Meerdere gemeenten tegelijk bijhouden
Wie de bekendmakingen voor zijn werk gebruikt, zoals een aannemer of dakdekker, kijkt meestal naar een handvol gemeenten en een paar soorten werk. Per gemeente zoeken en elk bericht openen moet je dan elke week opnieuw doen.
Klusvang haalt dezelfde bekendmakingen op uit de openbare zoekdienst van officielebekendmakingen.nl en deelt ze in naar soort werk en status. Je kunt per gemeente kijken, bijvoorbeeld in Utrecht, en een melding maken waarmee je elke dag nieuwe publicaties per e-mail krijgt. De indeling gebeurt automatisch en kan fouten bevatten. De officiële bekendmaking blijft leidend, dus open die voordat je iets met een bericht doet.
Hoe je een werkgebied kiest dat bij je bedrijf past, staat in hoe je nieuwe bouwprojecten in je regio vindt. Wat aannemers met Klusvang doen, lees je op de pagina voor aannemers.
Veelgestelde vragen
Hoe lang na de aanvraag staat een omgevingsvergunning online?
De wet zegt dat het bevoegd gezag onverwijld kennis geeft van de aanvraag. Een vast aantal dagen staat er niet in. De datum van ontvangst staat in het bericht, zodat je het verschil met de publicatiedatum zelf ziet.
Kan ik zien wie de vergunning heeft aangevraagd?
Een kennisgeving noemt meestal het adres en de activiteit, niet de naam van de aanvrager. Wil je meer weten, vraag de stukken dan op bij de gemeente.
Staat elke verbouwing in de bekendmakingen?
Nee. Werk waarvoor geen vergunning nodig is, hoeft niet aangevraagd te worden en verschijnt dan ook niet als aanvraag.
Kost het inzien van bekendmakingen geld?
Nee. Officiële bekendmakingen en Berichten over uw Buurt zijn gratis te raadplegen.